你好，我是南京链家新房置业顾问叶雪峰，新房无任何中介费，车接车送，希望我的专业能给为你选到满意的房子！五矿澜悦溪山项目是由五矿地产打造的高端产品澜悦系，规划打造18栋16F-18F小高层，建筑面积96-127㎡，共1208套房源。精装修交付，预计交付时间2022年。目前在售4#、5#、8#、1#、2#、6#、7#、9#、10#、18#、19#，户型面积为96㎡三房两厅一卫、107㎡三房两厅两卫、127㎡四房两厅两卫。项目地址在江宁区映红路336号（江宁高新园正方大道与诗梦路交汇处），咨询更详细信息，请点击头像进行咨询！

五矿品质，央企品牌，大学城核心腹地，江宁氧吧，精装准现房 五矿澜悦溪山位于江宁大学城方山南侧，临近方山风景区，自然环境舒适。项目由央企五矿开发，后期五矿自持物业负责管理。项目北侧一路之隔是规划的江宁城建G99地块大型商业体，西侧开市客大型仓储式超市已经确定落址在方山南侧已经在建，对面阿尔文国际医院三甲医院也在建设中 。最新的十四五规划中提出增加方山南侧的轨道交通，板块利好消息不断。此外，板块内汇聚了25所大学，如中国药科大学、南医大、南广等，共计超过20万师生，方山的教育氛围、人文底蕴已经相当浓厚，还有负氧离子含量达8000个/立方厘米的方山风景区，按照江宁大学城发展趋势，未来板块也是不断向南发展，五矿澜悦溪山位于板块南侧，后期板块也是江宁发展的重点板块之一。考虑可以实地看看，目前房源可以直接认购。

五矿澜悦溪山项目位于南京市江宁区弘景大道和吉印大道交汇处，方山风景区山脚下，背靠江宁大学城。 交通：地铁1号线中国药科大学站，距离项目3.8公里，806、817、828、y37路公交，2条快速路：绕城高速、宁杭高速，3条主干道：天印大道、吉印大道、弘景大道 商业：方山底商，文鼎商圈，砂之船奥特莱斯，百家湖商圈，江宁万达。项目还打造4.3万方的商业综合体 环境有定林寺、方山风景区、国家地质公园。 医疗方面，有南京医科大学附属逸夫医院，南京同仁医院两大三甲医院 主力在售户型：96㎡，107㎡，127㎡。 交付时间：2022年6月30日 得房率：77%~81% 车位比：1：1.23 物业：南京五矿悦居物业管理有限公司 交付标准：精装交付，新风，地暖，中央空调

您好！我是新房置业顾问程磊，负责全南京的新房项目，很高兴为您服务！如果有任何问题可以点击右上角400来电或者在线咨询，看房专车接送，新房项目不收取任何费用。 五矿澜悦溪山位于江宁大学城板块，由五矿集团开发，户型建筑面积96㎡、 107㎡和 127㎡，销许均价30645元/㎡。精装标准有中央空调、地暖、新风、净水系统、洗碗机、电动晾衣架等。预计交付时间是 2022年3月31号。长深高速、宁宣高速、绕城高速四通八达，弘景大道、吉印大道畅达全城，距离南京药科大学站直线距离3.2公里，距离江宁大学城的文鼎商圈约5公里，距离义务商品城约9公里，距离砂之船奥特莱斯8.5公里，距离江宁万达10公里左右，距离百家湖商圈11公里左右。

大家好，我是链家新房王焕，如果您有什么问题，可以点我头像咨询我，一定会竭力为您解答。下面帮您介绍一下五矿澜悦溪山这个项目，五矿澜悦溪山位于南京江宁大学城，弘景大道映红路。总规划占地面积是18栋，目前在售的是11栋，总规划户数1208户，占地面积60811平，建筑面积182135平。五矿澜悦溪山是由五矿地产开发商开发，物业也是自己的物业。物业费是1.9一平，绿化率是35%，容积率2.1，车位配比1:1.23，地上140个，地下1348个，车位充足，所以您后期不要担心车位的问题。周围的交通非常便利：周边三公里19个公交站，16个大型超市，2个诊所，周围的配套已经是相当成熟了，生活非常方便。目前在售的96平、107平三房和127平的四房，适合刚需改善和考虑置换的客户群体。目前的讲解就先结束了，有不详细的地方可点我头像咨询我。

2021年09月2日最新楼盘动态： 五矿澜悦溪山在售1、2、4-10、18-19号楼带装修房源，户型建筑面积约96、107、127m，精装交付，销许均价约30645元/m，拟交付时间为2022年6月30日。项目介绍：继东方龙湖湾、九玺台、澜悦方山三大精耕方山之作后，五矿再次择址方山，在方山东麓打造第三座澜悦溪山。项目拟打造18栋住宅16-18F住宅和1栋3F商业综合中心，一共1208户，建筑面积96m、107m、127m。车位1488个，车位配比达1:123，容积率2.10。作为五矿四进方山的又一力作，澜悦溪山为契合方山的自然景致，整体采用大都会风格，结合传统建筑元素，提取粉墙黛瓦、花隔窗和现代建筑手法引用。我是南京德佑新房职业经纪人张超，主做新房4年多。很高兴为您服务，专车接送。有什么想咨询的可以点我头像，专业快速解答。

尊敬的客户您好： 我是南京新房置业顾问付军，熟悉南京各大楼盘，很高兴为您服务，希望可以用我的专业给您带来最好的解答。我们承诺不收取任何中介费，免费看房车接车送，欢迎咨询！ 五矿澜悦溪山位于南京江宁弘景大道映红路与正方大道交叉口东北，由五矿集团开发，均价30000㎡，层高18层 两梯四户精装交付。容积率2.1，车位比1:1.2 医疗：南医大附属逸夫医院，鼓楼医院分院（规划中） 商业：自带6万方商业体，生活超市齐全 主力面积：B：96㎡（中间户） 总价285-300万，A：107㎡（边户），总价325-335万，C：127㎡（边户） 总价395-430万。 交付时间：2022年6月30日 产权年限：70年 性质：住宅 小区设施：私人会所+小区业主转乘巴士 楼间距：50米 得房率：80%+ 车位比：1：1.23 楼栋数：17栋共1208户 总高：18F住宅 物业：世界百强五矿物业（拥有37°暖心服务 体验幸福温度） 绿化率：35% 容积率：2.1 交付标准：精装交付（新风、地暖、中央空调+额外厨卫家具+墙纸） 愿用我的专业可以为您在这个车水马龙的城市安置一个温馨的家。

五矿澜悦溪山，方山南侧，临近西接上秦淮湿地公园，方山南片区规划已公示，未来还有5块住宅用地待拍，商业G99地块效果图曝光，开市客入驻，抖音，快手也有相应规划，同时五矿澜悦溪山楼盘也是片区品质的代表，建筑质量可靠，装修标准较高3000+，总结一下，买五矿，只要看位置，价格，户型就行，其余方面品质默认优质了。最后赋诗一首： 方南未来是可期， 教育商业逐步齐， 靠山邻水环境美， 总有一盘适合你。 买房买房

尊敬的客户您好，新房直销经纪人 谢不弱 很高兴为您服务，本人从事房地产工作八年，之前主营二手房买卖业务，现专注新房销售，看房车接车送，无中介费。愿我的专业可以给您在这座城市找到最心仪的家，您有任何问题可以点击头像咨询我，我会根据您的需求给您制定一份最适合您的置业报告。 此项目名称叫五矿澜悦溪山，地处江宁区方山板块弘景大道映红路与正方大道交叉口东北，由央企五矿打造，后期物业也是五矿的物业，1.9元/㎡。本项目规划建设18栋楼、17-18层高的住宅楼，目前在售房源位于4、5、8幢，销许均价约30000元/㎡左右，建筑面积96、107、127㎡，装修交付，预计交付时间2022年6月。 交通：现有地铁1号线药科大学站，还有规划的13号线距离项目几百米。 商业：项目北侧G99商业地块6.5万方，景枫操盘，地上五层地下三层，动工在即，以及距离项目1.5公里处的美国大型超市开市客已经确定入驻，文鼎商圈:直线距离约4公里:砂之船奥莱:直线距离约6公里:百家湖商圈:直线距离约9公里:江宁万达:直线距离约10公里 医疗:南医大附属逸夫医院(三甲)，江宁中医院。

您好：我是南京新房专业经纪人张豪杰，如有楼盘，政策及贷款方面问题欢迎点击头像咨询，希望能给您专业的建议，看房专车接送，无任何费用。根据高新区十四五规划，江宁方山将打造国际影响力的生物医药创新中心，大量高端人才涌入+千亿级产业聚集+交通商业资源跃升，板块价值全面激活，爆发出巨大的置业吸引力。加上百九片区、上秦淮板块等陷入房荒，未来方山可以说是承接主城功能人口外溢的主力圈层，更将是江宁高品质生活的目的地。该项目位于南京市江宁区弘景大道映红路与正方大道交叉口东北，目前在售4#5#8#，主力面积是96平方米，107平方米，127平方米，交付时间是2022年6月30日，得房率77%-81%。户型较为方正，三开间朝南。项目临近方山自然风景区，自然景观丰富。周边商业配套有文鼎广场，保利若比邻，以及北面有一副商业用地。